世茂·鼓浪水鎮(zhèn)

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世茂·鼓浪水鎮(zhèn)實景圖

實景圖

物業(yè)類別：普通住宅 ,花園洋房 ,聯(lián)排 ,獨棟

項目特色：品牌地產 ,低總價 ,旅游地產 ,宜居生態(tài)地產 ,海景地產 ,小戶型
建筑類別：多層 ,高層 ,超高層 ,板樓 ,獨棟別墅 ,聯(lián)排別墅

裝修狀況：簡裝修
所屬商圈：中新生態(tài)城

產權年限：70年大產權
物業(yè)地址：天津濱海新區(qū)中心漁港鯉魚門
交通狀況：交通：三縱四橫，四橫：3條高速津濱高速、京津塘高速、京津高速（二線）、津漢高速； ...[更多]

開盤時間：2019-07-26

入住時間：2021-09-30
容積率：1.76 [容積率=地上總建筑面積÷規(guī)劃用地面積]

綠化率：35% [綠地率=綠地面積/土地面積]
戶數(shù)：總共 0 戶 , 當期 2692 戶

預售許可證：暫無資料
物業(yè)費：3.50 元/平方米·月

物業(yè)公司：開發(fā)商自持物業(yè)
開發(fā)商：世茂集團
售樓地址：天津中新生態(tài)城中心漁港鯉魚門大酒店旁
世茂·鼓浪水鎮(zhèn)房價：均價9200元/平米 [房價走勢] [房貸計算器]
打折優(yōu)惠信息：洋房在售中，均價11500元/平方米

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項目介紹
項目配套
交通狀況
建材狀況
樓層狀況
車位信息
相關信息

世茂·鼓浪水鎮(zhèn)是世茂集團在天津中新生態(tài)城打造的集海景旅游、海洋文化、海灘休閑度假、海岸生活、海上會所等眾多功能的綜合性重點社區(qū)。
世茂集團深耕天津八載，先后落子濱海新區(qū)精筑世茂生態(tài)城、武清世茂茂悅府、世茂國風雅頌、津南世茂璀璨公園，總開發(fā)體量超200萬平。世茂生態(tài)城位于中新生態(tài)城起步區(qū)的門戶位置，八年匠筑區(qū)域六盤全業(yè)態(tài)綜合性社區(qū)。其中鯤玉園、鯤貝園、鯤璽園分別是我們的一二三期高層產品；尚苑、璟苑、玖熙苑是我們的四五六期低密度別墅產品，目前前五期已經全部交付并入住，生態(tài)城內世茂業(yè)主已超10000余戶，業(yè)主滿意度在整個世茂集團名列前茅。項目位于天津濱海新區(qū)塘沽城東北，西北漢沽城區(qū)，西南原中新生態(tài)城。與天津港隔海相望。項目所在地原屬漁港經濟區(qū)管轄，現(xiàn)劃中新生態(tài)城轄區(qū)。項目天然海景資源優(yōu)越，人文景觀優(yōu)美，三面臨海，空氣清新，水域開闊，水質清澈，具有獨特的海濱景觀和的灣區(qū)文化氣息。項目定位為200萬㎡環(huán)渤海級文化宜居灣區(qū)，是一座從海上自然生長的水鎮(zhèn)。項目規(guī)劃游艇俱樂部、四季公園、溫泉SPA、水上特色建筑群、5.7 公里環(huán)灣步道，高層公寓、花園洋房、聯(lián)排別墅，集健康養(yǎng)生、休閑度假、文化宜居等功能為一體。

幼兒園：艾毅幼兒園、海利達幼兒園、社區(qū)內規(guī)劃幼兒園
中小學：南開中小學、濱海小外、北師大附中、社區(qū)內規(guī)劃小學
大學：天津開發(fā)區(qū)職業(yè)技術學院、天津科技大學
綜合商場：濱匯廣場（規(guī)劃中），地塊內規(guī)劃20萬平米綜合商業(yè)體
醫(yī)院：泰達醫(yī)院學院門診部、北塘醫(yī)院、天津醫(yī)科大學中新生態(tài)城醫(yī)院、社區(qū)便民服務中心
小區(qū)內配套：人工沙灘、游艇俱樂部、青少年帆船俱樂部、商業(yè)綜合體

交通：三縱四橫，四橫：3條高速津濱高速、京津塘高速、京津高速（二線）、津漢高速；三縱：3條主道路，海濱高速、中央大道、中新大道。
公交：460路中心漁港下車、 127路到鯉魚門下車
軌交：地鐵Z4線中心漁港站（暫未開通）

精裝修

高層：21#,33層到頂，3梯5戶；22#，46層到頂，7梯12戶；23#,29層到頂，3梯6戶；24#，30層到頂，3梯6戶；25#，33層到頂，3梯6戶；26#，27層到頂，2梯4戶；
洋房70#、71#、72#、73#、74#、75#、76#、77#在售，6-10層到頂
當期樓棟數(shù)：23棟

高層共2075個停車位，其中地上1978個，地下97個，車位配比為1:1.15。
洋房共266個車位，車位配比1:0.95

占地面積:945300平方米
建筑面積:2271400平方米
綠化率：高層35%、洋房40%
物業(yè)管理附加信息：高層、洋房3.7元/㎡，超高層3.97元/㎡
開發(fā)商:天津市中澳成功實業(yè)有限公司、世茂集團
按揭銀行:中國工商銀行,中國建設銀行
工程進度:在建(2016-07-11)
產權年限:70年本項目為70年產權
入住時間：預計2021年9月底高層、洋房交房
物業(yè)管理費：高層、洋房3.7元/㎡·月；超高層3.97元/㎡·月

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