現在為大家分析一下兩房和三房該怎么選？

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現在為大家分析一下兩房和三房該怎么選？
01
兩房VS三房
兩房分析
通常來說，兩房的設計，居住起來舒適感會增加許多，還可以最大限度地保障良好的通風和采光。
不便之處在于，兩房對于年輕人自住來說，只能作為過渡性住宅使用，后期家庭組建之后，使用起來會帶來諸多不便。
對于投資者來說，購置兩房則更應該考慮租客數量和房屋升值潛力等因素。
三房分析
三房縮減了各部分功能區的面積，使用起來略顯束縛，而且在房間私密性和采光通風問題上，會作出小幅的犧牲。
然而三房超高的空間利用率以及多設計出的一間房間的存在給了業主很大的選擇空間。
比如家中來客留宿的問題，比如二胎的問題，都可以輕松解決，在經濟能力有限的條件下，基本可以實現一步到位的置業需求。
02
兩房三房怎么選？
1、計算房屋生活成本
主要是裝修成本，換房成本。
如果購房者明知自己未來肯定要換成三房，但是目前資金有限，并且還想享受兩房的舒適的話，那么請認真計算一下換房的成本。
主要包括購房成本，裝修成本。如此簡單一算 ，絕對是直接買三房要劃算的多。如果能夠承擔這筆資金，那么兩房三房請任意選擇。
2、計算家庭常住人口數量
如果是老年人居住使用，那么兩房是綽綽有余的。
如果是未婚人士使用的話，那么至少一兩年內來說，兩房使用起來是沒有多大問題的。
如果近期成家的打算，并且如果打算要小孩的話，隨著父母或者是保姆等照顧小孩等情況的發生或者是二胎計劃的提上日程，兩房雖然使用空間很大，但是空間數量明顯處于劣勢，此時三房的優勢便凸顯出來。
而且隨著期房的大量存在，至少要提前一到兩年開始購置三房戶型。
3、兩房戶型是否能夠自由改造為三房
如果購買的戶型設計的空間比較合理，贈送面積很大的話，前期兩房使用方便，居住舒適，后期隨著人口的增加，改造裝修成三房也不會有太大影響，這樣的戶型堪稱完美。
對于糾結于兩房三房的客戶來說，該問題也就隨之解決了。