緊鄰輕軌！濱海新區(qū)這宗安置房地塊，停牌后再次上架

凡塵紅夢

繼上周西青精武鎮(zhèn)地塊重新上架后，天津土地市場再添“改名”成員！

今天下午，天津濱海土地交易中心上架一宗胡家園板塊的住宅用地，編號為津濱塘（掛）2019-11號。地塊出讓土地面積22163.9㎡，建筑面積48757.94㎡，起始總價2.806億元，樓面價約5755元/㎡。




不過，經(jīng)比對發(fā)現(xiàn)，該宗地同樣是此前的停牌地塊“回爐”上架。



今年2月19日，編號為津濱塘（掛）2018-19號的地塊在土地交易中心掛牌，定檔3月20日出讓。通過比對發(fā)現(xiàn)，除了規(guī)劃細節(jié)的調整，今日上架地塊的各項指標都是一樣的。而原地塊在開拍前2天“因故停牌”。

津濱塘（掛）2019-11號


一、掛牌地塊相關情況
地塊位于濱海新區(qū)津塘公路以南、崇德路以西，四至為東至崇德路、南至福升園二期、西至空地、北至津塘公路


二、土地使用條件及相關要求
該地塊規(guī)劃用地性質二類居住用地，出讓土地面積22163.9平方米，容積率＞1.0且≤2.2，綠地率≥35%，建筑密度≤20%，建筑限高54米，建筑面積48757.94平方米，商業(yè)建筑面積占總建筑面積比例不大于7%。其它規(guī)劃要求詳見地塊掛牌文件附件《規(guī)劃條件通知書》。
該地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服用地，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年。掛牌起始價為人民幣28060萬元。


三、確定競得人的方式
按照價高者得的原則確定競得人。
受讓人需在該出讓地塊范圍內建設還遷安置房35套，建筑總面積2633平方米，其中：55平方米12套，85平方米22套，103平方米1套（以該棚改項目還遷安置協(xié)議簽訂情況為準）。棚改部門以15200元/平方米價格對上述還遷安置房進行回購。


該地塊沒有設置最高限價，出讓時間定于12月18日上午10點。