濱海樓市前兩年

冬季去看雨

今年濱海的金九銀十格外冷清，下半年二手房的房價持續下降，甚至有人大膽預測到今年年底整個濱海房價會跌至16年初，房價剛剛要昂揚的時刻，那時開發區最貴不到兩萬基本一萬三四即可買一套差不多小區的房子，生態城更是均價不超一萬，現在人人艷羨的投資神器寶龍城在16年初開發商出售南苑也才是剛剛7500的單價，不過一年時間到17年最貴甚至到了一萬八九的單價，多少人從寶龍城一夜暴富，更別提起步區位置和小區更好的房子。
        而歲月不饒人，政策的收緊也更沒饒過房價，在16-17年上半年僅僅一年半的時間你告訴我開發區馬上突破五萬單價大關我也毫不懷疑，但是政策一來如山倒，市場立馬轉冷，整個一七年還留有余溫，房價下降但是還有一點倔強的堅挺，但到了年底有一個小幅度的斷崖式下降，18年轉年房價更是冷淡異常，房價基本處于低迷，一手房不好買，二手房沒人買的一個態勢，但是房市就像呲水槍，稍一給勁就滋滋揚！在2018年5月天津推出海河英才引人計劃，一周就吸納三十萬新天津人報名，條件只需是本科即可，就在五一假期第一周這房價就跟坐火箭一樣蹭蹭上竄，簡直就是激動人心，又出現了排隊買房，多人搶房，買房人心里不踏實，賣房人心里更不踏實，僅僅這一周時間多少人覺得自己抄了底心中竊喜，又有多少人覺得自己無限虧損實則實實在在的趕了一個高峰，又有多少禁不住貪心的誘惑賠償買方違約金壓房不賣反而落個大虧特虧，正所謂無心插柳柳成蔭，房價漲跌就是讓老百姓的心坐上了過山車，讓你忽忽又悠悠，所以買房要跟著需求走，跟著資金走，就是不能跟著感覺走，好，就聊到這，回頭再聊接下來濱海房市的走勢，請朋友們一起溝通！