濱海高新區(qū)27.6億上架兩宗地，起始樓面價1萬2將在這里配建人才公寓

別拿真心去喂狗

今天下午，濱海高新區(qū)華苑科技園釋出2宗商住地塊，起始總價約27.6億，起始樓面價均約在1萬2上下，將于2020年1月15日10:10-10:20摘牌。

津濱高（掛）2019-13號地東至海泰華科二路、南至地界、西至海泰大道、北至規(guī)劃支路一；津濱高（掛）2019-14號地東至海泰華科四路、南至海泰華科大街、西至地界、北至地界。

津濱高（掛）2019-13號地土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，出讓土地總面積為87534.5㎡，容積率1.0-2.0，綠地率≥40%，建筑密度≤25%，建筑面積≤175068.6㎡，商業(yè)建筑面積占總建筑面積的比例不大于15%。建筑限高嚴(yán)格執(zhí)行《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）。

地塊掛牌起始價21.769億，合起始樓面價12435元/㎡，設(shè)置最高限價為32.6535億，合樓面價上限18652元/㎡。報價達(dá)到限價時，轉(zhuǎn)為競報無償向濱海高新區(qū)管委會提供住房建筑面積階段，競報上限為100%。

津濱高（掛）2019-14號地土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，出讓土地面積為24887.8㎡，容積率1.0-2.0，綠地率≥40%，建筑密度≤25%，建筑面積≤49775.6㎡，商業(yè)建筑面積占總建筑面積的比例不大于15%，建筑限高嚴(yán)格執(zhí)行《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）。

該地塊須建設(shè)不低于30000㎡的人才公寓，人才公寓建筑設(shè)計方案須經(jīng)高新區(qū)管委會審定。

地塊掛牌起始價5.817億，合起始樓面價11686元/㎡，設(shè)置最高限價為8.7255億，合樓面價上限17530元/㎡。報價達(dá)到限價時，轉(zhuǎn)為競報無償向濱海高新區(qū)管委會提供人才引進(jìn)使用住房建筑面積階段，競報上限為100%