如何判斷生態城以及全國房地產市場所處的市場位置

風口的豬

奏耐琢磨 發表于 2016-12-8 15:30
看了樓主好幾篇帖子，樓主分析的不錯，思路比較清晰。不是每個人都能把這些說的頭頭是道的。

多謝，共同討論。

素素葡萄

tjmaojin 發表于 2016-12-5 21:21
做個有技術含量的中介～

這個中間不一般，牛

素素葡萄

這個中介不一般，牛

wgmister

風口的豬 發表于 2016-12-5 21:43
你又把我的意思重復了一遍，然后說跟我觀點不同，呵呵，有挑我毛病的時間，就自己把看跌的理由寫足了，讓 ...

我可沒說看跌，我只是不看暴漲。啥叫暴漲，像今年這樣一年50%的，就算暴漲。
但你要說我看跌，我可不認為明年的房價會低于今年。
不設定時間區間，不設定幅度，討論漲跌，都沒有意義。
跌多少算跌呢？怎么比較呢？ 按新房成交平均價？  按上周的還是上年的？  這些限制因素不限定，咱倆就沒有共同討論的基礎。
你的問題是，結論為先，然后找論據。論據不充分，解讀有些問題，我給指出來，又有點臉上掛不住。非得說你的結論是對的，所以論據無所謂。
我跟你說的意思是，你的論據有問題，結論么，咱倆有分歧，而且沒有共同討論的基礎，所以我也沒提。

wgmister

風口的豬 發表于 2016-12-5 22:07
我問你，今年的汽車貨運漲價幅度，是多少？知道嗎？有多驚人，為什么會這樣？知道嗎？非要跟我辯論？價格 ...

你啊，先穩住了再說話。
你告訴大家房價要漲，趕緊買，作為一個中介，這沒錯。
但你非要整點經濟數據來做論據，這就有點民科了。
你這風格跟崔永元這個民科質問復旦生物教授 ”黃金大米轉了幾個基因“ 是一個意思。
你連你手里的數據都解讀不清，我告訴你有什么用，就好象你就能解讀清楚了一樣。
你這水平也就是中介里道聽途說了點國內的經濟數據而已，但凡你要能超過這個層次的解讀，你也就不干中介了。

風口的豬

wgmister 發表于 2016-12-21 10:10
你啊，先穩住了再說話。
你告訴大家房價要漲，趕緊買，作為一個中介，這沒錯。
但你非要整點經濟數據來 ...

我跟你講，別扣帽子，中介不分層次，眼界。

shxshd

我的天哪，lz這是原創的嗎？如果是，可真是個絕對上進的中介，中介中的佼佼者。本來不打算仔細看內容的，看了評論這么熱鬧，還是回去看一遍吧。
專業術語好多看不懂，但是lz的文章，看起來很是專業，我甚至以為是從哪轉過來的專業機構的學術報告。圖表詳實，圖文并茂，邏輯自成體系。佩服佩服！
至于價格走勢嘛，眾說紛紜，各有各的道理。其實lz也不用在意，誰想買，不用多說也會買的，不想買，1是沒錢，2是沒見識，沒有那發財的命，對不？


不過，作為一個稱職又坦誠的中介，能否告訴大家5月份，7月份，11月份的成交量呢？以你所在的門店就行，大的數據不掌握，咱理解。