如何判斷生態(tài)城以及全國房地產(chǎn)市場所處的市場位置

風(fēng)口的豬

奏耐琢磨 發(fā)表于 2016-12-8 15:30
看了樓主好幾篇帖子，樓主分析的不錯，思路比較清晰。不是每個人都能把這些說的頭頭是道的。

多謝，共同討論。

素素葡萄

tjmaojin 發(fā)表于 2016-12-5 21:21
做個有技術(shù)含量的中介～

這個中間不一般，牛

素素葡萄

這個中介不一般，牛

wgmister

風(fēng)口的豬 發(fā)表于 2016-12-5 21:43
你又把我的意思重復(fù)了一遍，然后說跟我觀點(diǎn)不同，呵呵，有挑我毛病的時間，就自己把看跌的理由寫足了，讓 ...

我可沒說看跌，我只是不看暴漲。啥叫暴漲，像今年這樣一年50%的，就算暴漲。
但你要說我看跌，我可不認(rèn)為明年的房價(jià)會低于今年。
不設(shè)定時間區(qū)間，不設(shè)定幅度，討論漲跌，都沒有意義。
跌多少算跌呢？怎么比較呢？ 按新房成交平均價(jià)？  按上周的還是上年的？  這些限制因素不限定，咱倆就沒有共同討論的基礎(chǔ)。
你的問題是，結(jié)論為先，然后找論據(jù)。論據(jù)不充分，解讀有些問題，我給指出來，又有點(diǎn)臉上掛不住。非得說你的結(jié)論是對的，所以論據(jù)無所謂。
我跟你說的意思是，你的論據(jù)有問題，結(jié)論么，咱倆有分歧，而且沒有共同討論的基礎(chǔ)，所以我也沒提。

wgmister

風(fēng)口的豬 發(fā)表于 2016-12-5 22:07
我問你，今年的汽車貨運(yùn)漲價(jià)幅度，是多少？知道嗎？有多驚人，為什么會這樣？知道嗎？非要跟我辯論？價(jià)格 ...

你啊，先穩(wěn)住了再說話。
你告訴大家房價(jià)要漲，趕緊買，作為一個中介，這沒錯。
但你非要整點(diǎn)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)來做論據(jù)，這就有點(diǎn)民科了。
你這風(fēng)格跟崔永元這個民科質(zhì)問復(fù)旦生物教授 ”黃金大米轉(zhuǎn)了幾個基因“ 是一個意思。
你連你手里的數(shù)據(jù)都解讀不清，我告訴你有什么用，就好象你就能解讀清楚了一樣。
你這水平也就是中介里道聽途說了點(diǎn)國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)而已，但凡你要能超過這個層次的解讀，你也就不干中介了。

風(fēng)口的豬

wgmister 發(fā)表于 2016-12-21 10:10
你啊，先穩(wěn)住了再說話。
你告訴大家房價(jià)要漲，趕緊買，作為一個中介，這沒錯。
但你非要整點(diǎn)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)來 ...

我跟你講，別扣帽子，中介不分層次，眼界。

shxshd

我的天哪，lz這是原創(chuàng)的嗎？如果是，可真是個絕對上進(jìn)的中介，中介中的佼佼者。本來不打算仔細(xì)看內(nèi)容的，看了評論這么熱鬧，還是回去看一遍吧。
專業(yè)術(shù)語好多看不懂，但是lz的文章，看起來很是專業(yè)，我甚至以為是從哪轉(zhuǎn)過來的專業(yè)機(jī)構(gòu)的學(xué)術(shù)報(bào)告。圖表詳實(shí)，圖文并茂，邏輯自成體系。佩服佩服！
至于價(jià)格走勢嘛，眾說紛紜，各有各的道理。其實(shí)lz也不用在意，誰想買，不用多說也會買的，不想買，1是沒錢，2是沒見識，沒有那發(fā)財(cái)?shù)拿�，對不�?/font>


不過，作為一個稱職又坦誠的中介，能否告訴大家5月份，7月份，11月份的成交量呢？以你所在的門店就行，大的數(shù)據(jù)不掌握，咱理解。