拍地解讀以及年終年初買房攻略想必大家等我帖子很久了

guyue2003

7樓的哥們兒這么討厭生態城。生態城有啥？有政府抬高的地價，有排卡驗資搖號的售樓處規定，有社區中心有新加坡商品城，有動漫園有科技中心，有三所小外有南開中學。zzz

guyue2003

xxf0000 發表于 2017-1-13 21:40
不愿意提一嘴拍出來的地容積率是1.1，刻意忽略關鍵點，洋洋灑灑說這么多有用么？

洋洋灑灑是因為樓主分析的有道理，事實是最雄辯的論證，房價一個勁兒長可不是樓主說出來的吧！有錢不一定買到房子也不是說的，都是事實啊！總感覺有種吃不著說算的嫌疑在里面，呵呵。如果感覺不好何必來？心里感覺好說出來卻不好，可以一起聊聊如何買到房子。

shuyan973

感覺年前一個月和年后一個月是房價最低的時候，因為這時候大家總想著看看再說，跟我去年一樣，春節前看了3次，下著雪在生態城看啊，想著年后買是不是能降點，結果同樣的房子總價投了10萬啊！我的年終獎好幾倍！那個后悔，所以真的好想買的，趕緊出手，樓主手里有好房子可以考慮多看看。

gysj1987

樓主說的對，看好還是盡快下手吧，畢竟不是做生意圖賺錢！！！

gysj1987

我也想買啊，不過目前經濟條件有限，爭取早點賺夠首付，到時候肯定找您買

shuyan973

忘了說了，我一個朋友3月份那會想賣世貿他的兩居，95平米左右全陽，他標價100無人問津，后來5月份一個中介聯系他說可以賣到105，就簽了獨家果然一周就簽合同了，后來漲到瘋狂，我朋友違約不想賣了，就賠了中介費和定金兩倍總共8萬，但是他的房子現在已經漲到125萬了，還是很值得，元旦前已經賣出去啦！所以房價真的一路漲，感覺合適就買吧！

shuyan973

6口的有點著急了，，不要跟市場較勁，更不能跟大的趨勢較勁，現在眾人皆醉我獨醒來已經過時了，要跟上時代，可以看看新聞看看房產大廳看看中介看看各個售樓部，真的是趕集一樣，我是剛買了所以很清楚，買到就是賺到啊！剛需改善，所以漲價心里開心但也不會賣掉，降價呢，不可能的。

soonhuisky

下一個價值洼地在哪？

shuyan973

另外，我一個康橋郡的同事，他6月份買的，從買了一直漲長長，高興的不行，他說比累死累活上班好幾年都掙的多！就是這么不公平，不能怪炒房的，只能怪市場就是這樣！落后就要挨打啊！看好了，戶型位置，就出手把！猶豫就幾萬沒了，再猶豫十萬沒了。。。

kehao1985

soonhuisky 發表于 2017-1-13 22:22
下一個價值洼地在哪？

看到房產的就忍不住回一下，下一個我感覺地鐵站附近啊，肯定的，近在中加那邊，北師大附中起來了，海博也即將開門，媽祖就站在那里，寶地一塊！旅游區被生態城帶動的也勢頭猛進！生態城這邊洋房都很有潛力的，現房沒兩萬買不下來的，將來超過開發區也是很有可能的。