拍地解讀以及年終年初買房攻略想必大家等我帖子很久了

三河北

濱海的核心是中央商務區和開發區。生態城太靠北，交通不便，土地幾乎無限供應，拍地底價成交。難道，各位，真看出是啥意思來么？沒錯，去年漲了不少。可是，去年全天津市整體都起來了吧。工農村洋房都20000多了。生態城精裝修送車位洋房也就這個價吧。有車，自住可以。投資，有更好的選擇。說未來超開發區的，癡人說夢而已。

風口的豬

三河北 發表于 2017-1-14 23:52
濱海的核心是中央商務區和開發區。生態城太靠北，交通不便，土地幾乎無限供應，拍地底價成交。難道，各位， ...

生態城洋房24000，了解一下再發表，不要瞎說

海之家

濱海新區發展戰略已經決定了哪里是好地方。

從南到北，南部是重化工等等高危產業，中部港口是物流加一些危險產業，北部宜居區加“智造”。北部已經剝離放棄傳統行業，剩下一點遺留的也會在幾年后就挪走。北部主業是弄“智造”和服務業，也就是生態城弄這些電影，動漫，網絡服務，創新等等服務業。以后再招的也會以“智造”為主，不讓霍霍這里。這就是為什么把亂七八糟的傳統危險企業都往大港等南部中部丟，給北部弄宜居地。所以早看出來并早行動的人早受益。

中央商務區離化工和大港那邊有些近，你見過曼哈頓中心挨著高危險化工區域么？？ 而且中心商務區弄的比市里金融區域都大，市里金融街都不火，你一個區根本承載不起來所謂中心的大旗，所以這么多年都救不活。而開發區本身定位就是工廠企業制造加工區,有部分居民說開窗戶都能聞到一些工廠企業的味道。

而生態城從它規劃的第一天開始，就是以未來居民生態宜居之考慮，規劃起點高。所以無論某些人看好不看好北部，是真傻還是嘴硬裝傻，領導反正認定了生態城這里是宜居加智造業區域，大的格局劃分已經形成。

三河北

樓上。拉倒吧。拭目以待吧。

shengtairen

風口的豬 發表于 2017-1-15 10:07
生態城洋房24000，了解一下再發表，不要瞎說

你這嘴真敢說，睜著眼睛隨口說。

zyq007

撕~~~~~~~~

wgmister

海之家 發表于 2017-1-15 14:41
濱海新區發展戰略已經決定了哪里是好地方。

從南到北，南部是重化工等等高危產業，中部港口是物流加一些 ...

北上廣深，哪里的房價是靠宜居撐起來的？
云貴兩廣，都是生態宜居的。

地產張牧之

樓主措辭霸氣，出于個人文筆，肚里有些墨水。說這些證明什么？想做地產達人，要客觀公正的言語闡述并傳達給讀者。不要可以炒作話題。政府自有其土拍回鍋道理。生態城房價也不是某某說多少價格就是多少價格。價格是由市場說了算。不是一家之說。生態城有優點也有不足，做學術的要客觀，要準確。

地產張牧之

風口的豬 發表于 2017-1-15 10:07
生態城洋房24000，了解一下再發表，不要瞎說

您說的24000成交價是源自福斯博得官方數據、還是克爾瑞數據？還是您剛剛賣了一套24000的洋房？所謂成交價格是當期市場主力戶型成交數據的最終匯總結果。樓主抽時間整理一下數據給我看看24000到底是哪些項目賣的？我也學習一下

wgmister

地產張牧之 發表于 2017-1-16 16:53
樓主措辭霸氣，出于個人文筆，肚里有些墨水。說這些證明什么？想做地產達人，要客觀公正的言語闡述并傳達給 ...

人家不是做學術，是做生意。有傾向很正常，慢慢就習慣了。