理想居所！生態城疊拼生活太舒適了！

生態城房產資訊

作為北科建集團和泰達控股雙國匠聯手打造的全境低密住區，多年來，中加生態示范區始終以人為本，探索人與建筑、人與城市的居住關系，不斷迭代對理想生活的理解。

正因如此，中加二期全面升級的花園疊拼一經入市，便廣受全城關注。其背后是中加生態示范區與臨海新城攜手筑城七載，始終堅持潛心于產品，不斷踐行人與城市共生美好的愿景，也是此前每一次的圓滿交付和實力兌現，帶給購房者的信心。

△中加生態示范區 實景圖

中加二期整體定位為洋房與疊拼搭配的高端品質人居，由楓瑾園、楓瑜園、楓玲園和楓瓏園四個社區組成。以容積率不高于1.2的低密環境，融合生態健康、休閑宜居的建設理念，通過園林式環境、北美風格建筑與貼心的物業服務，不斷完善功能需求、創新居住體驗。

△中加二期社區組團 效果圖

中加二期充分結合臨海新城旅游及區位資源優勢，坐擁南灣公園與海博館兩大知名景區，15分鐘生活圈內生活配套完備，交融居住與度假屬性，“顛覆”市場現有常規產品形態，打造融入海濱景觀的異域風情小鎮。

△臨海新城周邊南堤步道公園 實景圖

來到中加生態示范區，度假般的愜意便油然而生。前一秒還在公園環繞間漫步，但下一秒，就已身處城市的燈火霓虹。歸家時，回到如星級酒店般令人心懷期待居所，就仿佛在家門口完成了一次遠途旅行。

△中加一期疊拼社區 實景圖

區域與產品的雙重優勢，讓中加二期疊拼不僅成了難得一見的“海濱度假疊拼”，也當仁不讓地勝任了全齡家庭的城市第一居所。

對購買“城市疊拼”的高凈值人群來說，處于喧雜鬧市之中或者靜謐無趣的遠方，都不是住所的理想之選。一處理想的居住地，需要與城市繁華保持恰當的距離。

占據著臨海新城的核心區位，在綠意盎然的公園環抱之間，中加二期建成時，城區發展亦臻醇熟。商業、交通、教育配套應有盡有。

△中加生態示范區 實景圖

多重航母級商業加持，為居住者帶來便捷的生活體驗。周邊匯集珊瑚海生活廣場、愛琴海購物公園、寶龍城等大型商業體；前往海博館游覽散步，還可在中加配套的楓情商業街游逛休憩。

△愛琴海購物公園 實景圖

△中加生態示范區·楓情商業街 實景圖

教育上，緊鄰二期社區的中加小學和幼兒園已在緊鑼密鼓的建設中，區域內更有北師大生態城附屬學校、海嘉國際雙語學校、生態城楓葉國際學校等已招生的知名國際化學府，為家庭的未來保駕護航，讓孩子浸潤在學府書香中健康成長。

△北京師范大學生態城附屬學校 實景圖

△楓葉國際學校 實景圖

繁華的商業與綠意環繞的生態自然，將中加生態示范區打造成一處返璞歸真的宜居之地，在注重生活意境的同時，城市便捷生活自如轉換。

在追求產品的空間利用上，中加住宅一直在尋覓更多的可能性——建面約135㎡~146㎡的敞闊疊拼，相較于平層生活的既定性，提供了更靈動的空間細節。

為追求極致的產品功能和居住的舒適度，中加二期疊拼對戶型的寬敞度極盡苛求，不盲目壓縮空間；客餐廳等功能區相連，不僅視覺效果通透，而且動線極簡；各家庭成員在開闊的客餐廳內，可以隨時賞景品茗、飼弄花草、盡享天倫。

△中加二期約135㎡-146㎡疊拼 戶型圖

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下層除公共空間外，還設置有長輩陽光房，方便老人起居；配合該層的廚房、餐廳、客廳等功能區，將動靜線以樓層進行隔離，進一步提高上層休息區的居住私密性。

在保證居室寬闊度的基礎上，中加二期疊拼上層還拓展出儲藏間和主臥套房，靈活多變的挑空可以根據家庭成員結構進行多樣打造，也可以發揮對理想生活的想象，創意出具有個人氣質的居所。

△中加二期疊拼 效果圖

疊拼產品不僅意味著復式空間的疊加，更在于墅式享受。中加二期疊躍用心打造空間內外的和諧，實現“有天有地”的居住夢。將建筑融于自然，匠筑花園疊拼，在度假景區般的環境里，塑造無盡的生活意境。

△中加一期疊拼社區 實景圖

中加生態示范區體驗中心位置：天津市濱海新區中新生態城濱海旅游區海洋博物館西南側

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