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生態城房價是被炒作起來的,還是物有所值?

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發表于 2016-7-15 16:45:37 | 只看該作者
炒作,政府拿地聯合炒作
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發表于 2016-7-15 17:09:34 | 只看該作者
從宏觀看,天津市 是近四年外來人口增長數和人口增長率 雙第一。(見前段新聞) 坦白說確實有上漲的壓力。因為天津市相對很多城市性價比挺高的,也是直轄市。而且下半年國家要再度開閘放水,房價也再次有大漲壓力。
所以說無論從人們的需求層面 還是 貨幣層面,好像都是利于上漲的走勢。當官的層面也一直以來樂見上漲,因為他們賣地能賺更多錢,也有油水可撈。 經濟層面呢現在正是波動期,所以人們買房就更不會買貴的,不敢貸款太多。所以市里的發展將會是有價無市,因為太貴。所以你將看到市里一些小區一個月0成交,也會看到生態城樓盤開盤就基本售罄的目前情況。買房人的流動方向實實在在的證明了這點。
不過咱們老百姓也只有看著的份,漲跌咱們也說了不算,所以大家就看著就可以了。買了的希望漲,沒買的想買希望降也是正常的。還有一幫開發區嫉妒的,總來生態城網站說些打擊或酸酸的話,也是常見的,證明這里是真的挺好,名聲在外嘛。
總之,漲跌都由不得你我等等老百姓,你就做出你的選擇,并為你自己的選擇負責就可以了。
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發表于 2016-7-15 21:18:43 | 只看該作者
生態城宜居不可否認,但是宜居并不一定要高房價 高生活成本。成都是眾所周知的宜居城市,目前均價還沒過萬,那才叫宜居城市。生態城剛開始宣傳的可不是只有房地產,8-10年建成一個30萬人的宜居新型城市,各項設施齊全。現在已經過去了8年了,除了賣了一大堆地,蓋了一大片樓,畫了一個大餅,真的沒有什么。吃個飯,買個菜,買點生活用品,交通工具,選擇的余地都很小,而且物業費那么貴,住這難道真的沒有一點壓力嗎?
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發表于 2016-7-15 21:25:51 | 只看該作者
bearave 發表于 2016-7-15 10:01
現在經濟不景氣,錢不買房子還能干什么,大家都買,可賣的不多,價格就上來了……當然剛需也多,不買丈母娘 ...

種幾棵樹就宜居了?
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發表于 2016-7-15 21:29:50 | 只看該作者
npcc_social 發表于 2016-7-15 14:59
這位朋友的見解很辨證呀,生態城物價水平相對偏高,房價上漲亦會加劇這一問題,中小企業成本會進一步加大 ...

對,房價高了,成本也就高了。企業會相繼出走,剛需人群也會因為話費太高賣房出走,剩下一群接盤俠獨自享受生態城的樂趣吧
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發表于 2016-7-15 22:11:49 | 只看該作者
npcc_social 發表于 2016-7-15 14:59
這位朋友的見解很辨證呀,生態城物價水平相對偏高,房價上漲亦會加劇這一問題,中小企業成本會進一步加大 ...

你們的大企業去縣城發展吧。
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發表于 2016-7-15 22:13:51 | 只看該作者

眼拙的人是拿真金白銀作為代價的
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發表于 2016-7-15 22:15:45 | 只看該作者
塘沽異鄉人 發表于 2016-7-15 08:50
09年有10000多的我知道,但是那些二手房現在都要15000+了,而且產權還少了10年,現在的房價怎么會才到09年 ...

給你個大超市,要有覆蓋人口,人口不到傻子才會投資,
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發表于 2016-7-15 23:39:00 | 只看該作者
實在人 發表于 2016-7-15 22:15
給你個大超市,要有覆蓋人口,人口不到傻子才會投資,

幾萬人還不夠支撐一個大型超市嗎?難道要全住滿30萬再建超市?規劃的幾個大型商業項目也是一拖再拖
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發表于 2016-7-15 23:42:55 | 只看該作者
塘沽異鄉人 發表于 2016-7-15 23:39
幾萬人還不夠支撐一個大型超市嗎?難道要全住滿30萬再建超市?規劃的幾個大型商業項目也是一拖再拖


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