措手不及，重大消息，生態城三塊土地起拍樓面價直接翻三倍13000起拍，不懂進來看

風口的豬

dosjia 發表于 2016-12-20 23:01
房地產有句諺語，第一是地點，第二也是地點，第三還是地點。你光說宜居性，試問郊區哪個宜居性不比市區的 ...

商業模式的變化以及區位重心的變化我在以后的文章里說吧，以前蓋樓要靠近學校，現在開發商都是連學校商業都自己做了，模式不一樣了，您那一套是老本土開發商的10年前的模式了。

風口的豬

天津鎮 發表于 2016-12-20 23:16
南方很多的小城市都比生態城強。在生態城想去個勸業場都要花一天的時間。不過房價是還得長。

在北方還行，去了南方不值一提，沒辦法，北方就是缺少這些。感謝評論

東方劍橋

愛翻不翻吧，上月剛在空港買了一個，手里緊張點了，投資還是那句話，看位置，生態城這邊不擔心賣不到三萬，我擔心的是三萬有沒有人接手

中央空調

風口的豬 發表于 2016-12-20 22:32
自己去看新聞，都是鐵板釘釘的事情，我只不過把新聞搬過來講解一下，你是不是腦子有毛��？

中介，你很牛，是不是最近國家開始批斗你們這幫炒房的？沒查到你們頭上又開始作了？！生意不好做了，又出來煽風點火，年底沖銷量呢？！

wgmister

我就關注最后誰拍到地，因為公告里說
“設定最高限價，溢價率至50%，停止繼續報價，由接受該價格的競買人采取現場搖號抽簽方式確定受讓人�！�
這一搖號就貓膩大了，下面有什么交易誰也不知道。
房價炒上去了，有沒有屁民接盤是很關鍵的。

wgmister

我就關注最后誰拍到地，因為公告里說
“設定最高限價，溢價率至50%，停止繼續報價，由接受該價格的競買人采取現場搖號抽簽方式確定受讓人�！�
這一搖號就貓膩大了，下面有什么交易誰也不知道。
房價炒上去了，有沒有屁民接盤是很關鍵的。

wgmister

東方劍橋 發表于 2016-12-21 00:24
愛翻不翻吧，上月剛在空港買了一個，手里緊張點了，投資還是那句話，看位置，生態城這邊不擔心賣不到三萬， ...

我也是這個觀點，有接盤的才能穩住，二手房成交量價齊升才能拖的住區域房價，生態城的二手房存量太大。一手房好炒作，掐住了土地和新房供應量就行，二手房你可攔不住人降價。

guyue2003

國家各種政策限購，政府這邊又抬高地價，看似矛盾其實跟整個國家經濟宏觀調控有關，樓主分析的比較專業全面，別的不說，就像賣煎餅的，原材料貴了自然賣價提高，生態城環境好，配套逐漸完善中，房價漲是肯定的，所以看準了就買，因為這個市場不會再給你考慮很久才出手的時間了。

guyue2003

我是春節前考查的生態城，看了好幾次，想著春節后買，沒想到年終獎白發了，看中的又漲了，但是心有不甘，想再等等，最后老媽說丈母娘催媳婦勸，說咱們不是投資是自住，就下決心3月份買了，沒想到一路高漲，當時買的11600單價，現在開盤都1萬6以上呢，雖說不是投資，到漲價心里還是高興的，就目前這個形式，不僅僅生態城，周邊的北塘和旅游區也一路看漲��！事實是最雄辯的論證！每次開盤，都是人擠人跟趕集的一樣，不是有錢人太多，確實是買房需求增多，以前是有錢我挑好的買，現在是有錢不一定能買到呢。還是那句話，看好了就買吧。等不到降價的。