措手不及，重大消息，生態(tài)城三塊土地起拍樓面價(jià)直接翻三倍13000起拍，不懂進(jìn)來看

風(fēng)口的豬

dosjia 發(fā)表于 2016-12-20 23:01
房地產(chǎn)有句諺語，第一是地點(diǎn)，第二也是地點(diǎn)，第三還是地點(diǎn)。你光說宜居性，試問郊區(qū)哪個(gè)宜居性不比市區(qū)的 ...

商業(yè)模式的變化以及區(qū)位重心的變化我在以后的文章里說吧，以前蓋樓要靠近學(xué)校，現(xiàn)在開發(fā)商都是連學(xué)校商業(yè)都自己做了，模式不一樣了，您那一套是老本土開發(fā)商的10年前的模式了。

風(fēng)口的豬

天津鎮(zhèn) 發(fā)表于 2016-12-20 23:16
南方很多的小城市都比生態(tài)城強(qiáng)。在生態(tài)城想去個(gè)勸業(yè)場(chǎng)都要花一天的時(shí)間。不過房?jī)r(jià)是還得長(zhǎng)。

在北方還行，去了南方不值一提，沒辦法，北方就是缺少這些。感謝評(píng)論

東方劍橋

愛翻不翻吧，上月剛在空港買了一個(gè)，手里緊張點(diǎn)了，投資還是那句話，看位置，生態(tài)城這邊不擔(dān)心賣不到三萬，我擔(dān)心的是三萬有沒有人接手

中央空調(diào)

風(fēng)口的豬 發(fā)表于 2016-12-20 22:32
自己去看新聞，都是鐵板釘釘?shù)氖虑�，我只不過把新聞搬過來講解一下，你是不是腦子有毛��？

中介，你很牛，是不是最近國家開始批斗你們這幫炒房的？沒查到你們頭上又開始作了？！生意不好做了，又出來煽風(fēng)點(diǎn)火，年底沖銷量呢？！

wgmister

我就關(guān)注最后誰拍到地，因?yàn)楣�告里說
“設(shè)定最高限價(jià)，溢價(jià)率至50%，停止繼續(xù)報(bào)價(jià)，由接受該價(jià)格的競(jìng)買人采取現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)抽簽方式確定受讓人。”
這一搖號(hào)就貓膩大了，下面有什么交易誰也不知道。
房?jī)r(jià)炒上去了，有沒有屁民接盤是很關(guān)鍵的。

wgmister

我就關(guān)注最后誰拍到地，因?yàn)楣�告里說
“設(shè)定最高限價(jià)，溢價(jià)率至50%，停止繼續(xù)報(bào)價(jià)，由接受該價(jià)格的競(jìng)買人采取現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)抽簽方式確定受讓人。”
這一搖號(hào)就貓膩大了，下面有什么交易誰也不知道。
房?jī)r(jià)炒上去了，有沒有屁民接盤是很關(guān)鍵的。

wgmister

東方劍橋 發(fā)表于 2016-12-21 00:24
愛翻不翻吧，上月剛在空港買了一個(gè)，手里緊張點(diǎn)了，投資還是那句話，看位置，生態(tài)城這邊不擔(dān)心賣不到三萬， ...

我也是這個(gè)觀點(diǎn)，有接盤的才能穩(wěn)住，二手房成交量?jī)r(jià)齊升才能拖的住區(qū)域房?jī)r(jià)，生態(tài)城的二手房存量太大。一手房好炒作，掐住了土地和新房供應(yīng)量就行，二手房你可攔不住人降價(jià)。

guyue2003

國家各種政策限購，政府這邊又抬高地價(jià)，看似矛盾其實(shí)跟整個(gè)國家經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控有關(guān)，樓主分析的比較專業(yè)全面，別的不說，就像賣煎餅的，原材料貴了自然賣價(jià)提高，生態(tài)城環(huán)境好，配套逐漸完善中，房?jī)r(jià)漲是肯定的，所以看準(zhǔn)了就買，因?yàn)檫@個(gè)市場(chǎng)不會(huì)再給你考慮很久才出手的時(shí)間了。

guyue2003

我是春節(jié)前考查的生態(tài)城，看了好幾次，想著春節(jié)后買，沒想到年終獎(jiǎng)白發(fā)了，看中的又漲了，但是心有不甘，想再等等，最后老媽說丈母娘催媳婦勸，說咱們不是投資是自住，就下決心3月份買了，沒想到一路高漲，當(dāng)時(shí)買的11600單價(jià)，現(xiàn)在開盤都1萬6以上呢，雖說不是投資，到漲價(jià)心里還是高興的，就目前這個(gè)形式，不僅僅生態(tài)城，周邊的北塘和旅游區(qū)也一路看漲啊！事實(shí)是最雄辯的論證！每次開盤，都是人擠人跟趕集的一樣，不是有錢人太多，確實(shí)是買房需求增多，以前是有錢我挑好的買，現(xiàn)在是有錢不一定能買到呢。還是那句話，看好了就買吧。等不到降價(jià)的。