措手不及，重大消息，生態(tài)城三塊土地起拍樓面價直接翻三倍13000起拍，不懂進來看

wgmister

風口的豬 發(fā)表于 2016-12-21 18:35
孩子的未來是多方面決定的，一個要氛圍好，一個要老師好，一個要硬件好，再一個家庭教育好，還有很多方面 ...

你說孩子的未來影響因素很多，沒有錯，但是咱們現(xiàn)在討論的學校教學質量，不要跑題。
哪個孩子上得了上不了清華附中，送到北京最好的學校有沒有用，跟你生態(tài)城學校教學質量，也沒有半毛錢關系。你意思就是因為上不了好學校，所以只能求其次來你生態(tài)城？
教學質量怎么檢驗？ 我看也只有用考試成績來檢驗。不然你告訴家長，我這是素質教育，全面發(fā)展，最后全考大專，也沒人說你教學質量好。
很多北京客戶來生態(tài)城買房，我能看到，人家是為了投資；
很多北京客戶來生態(tài)城為孩子上學，這個得打個問號。但凡有北京戶口，在北京工作的正常人，都不可能讓孩子做個留守兒童，在這邊上幼兒園上學。到天津來置業(yè)為了上學的，都是沒戶口的，難不成還是貪圖你生態(tài)城的優(yōu)質教育資源？還不是因為北京上不了，天津市里限購買不了，好的學區(qū)房太貴等原因？這叫退而求其次，可不能拿著這個說自己教育資源好。
你啊，得把腦子梳理清楚，明確問題，再出來討論問題，你就是愛把沒關系的論據往結論上堆。再一次驗證了。當然你是中介，屁股決定腦袋，這么吹沒問題。

shuyan973

目前整個經濟都低迷，各種措施都是保證經濟不再繼續(xù)下滑，那么低價抬升從而房價猛漲是一定的。樓主看似是專業(yè)人士，分析的有理有據。那沒什么房價這么高還一直那么好賣，生態(tài)城尤其明顯，無論旭輝還是中加還是眾美紅橡世貿，包括遠雄和億利，都搶手，原因都知道，所以該買的就買，猶豫幾天年終獎白發(fā)。

wgmister

風口的豬 發(fā)表于 2016-12-20 22:39
您是明白人，分析的很有道理，你說的這個將來的趨勢，我覺得生態(tài)城比開發(fā)區(qū)高會是未來三到五年的一個趨勢 ...

同意你說的“開發(fā)區(qū)的功能性更強，生態(tài)城的居住性更強，符合國家倡導的衛(wèi)星城的理念“，但跟你解讀有分歧，我覺得生態(tài)城的居住屬性決定了，他比開發(fā)區(qū)低20%左右，是個合理的狀態(tài)。類比一下生態(tài)城與開發(fā)區(qū)就是梅江與和平、南開的關系。

時光家烘焙

wgmister 發(fā)表于 2016-12-21 11:07
信息沒啥問題，老毛病，解讀有問題，不是傻就是壞。
咱們拿4號地來看吧。公開信息是起拍17億，土地面積11 ...

這有道理

shuyan973

目前整個經濟都低迷，各種措施都是保證經濟不再繼續(xù)下滑，那么低價抬升從而房價猛漲是一定的。樓主看似是專業(yè)人士，分析的有理有據。那沒什么房價這么高還一直那么好賣，生態(tài)城尤其明顯，無論旭輝還是中加還是眾美紅橡世貿，包括遠雄和億利，都搶手。所以應該理性一些，該買的年前最好買了，不然跟我去年一樣，年后買漲了不少。

shuyan973

再說幾句，有人說房價泡沫會碎掉，也可能會發(fā)生，但絕對不是我們這個時代，起碼近十年二十年不會出現(xiàn)的，假設出現(xiàn)，萎靡的不僅僅是經濟，一系列的行業(yè)都要跟著連鎖反應，經濟下降，工資待遇降低，購買力下降，恐怕雙11雙12也拯救不了啊。房市真的是國家控制經濟的重要手段，不是唯一，但絕對重要。樓主說的語氣重，但是都是實話。我不是托兒，沒我恰好處，看到了，在地鐵上，沒事兒支持一下！

shuyan973

17612293023 發(fā)表于 2016-12-21 17:16
你腦子有土是咋滴？你每天看的都是喜洋洋和灰太狼是咋滴？一條條新聞都在說拍地的事兒，漲了就是漲了！人 ...

額，你可能沒關注，生態(tài)城確實漲瘋了，地價這么高房價會低嗎？我不是中介也不是樓主朋友親人，只想說，有的人吃不到葡萄說葡萄酸，開發(fā)區(qū)天保二期上周開盤，2.2萬每㎡，但是你來生態(tài)城看看，現(xiàn)房掛出來的沒有低于這個價格的基本，至于錦廬啊紅橡啊，比開發(fā)區(qū)還貴。樓主分析的有理有據，你才是空穴來風啊！買不到房子就努力去買，加油才是硬道理！

shuyan973

17612293023 發(fā)表于 2016-12-21 17:16
你腦子有土是咋滴？你每天看的都是喜洋洋和灰太狼是咋滴？一條條新聞都在說拍地的事兒，漲了就是漲了！人 ...

實踐是檢驗真理的唯一標準。事實上就是房價漲啊。你可以去考查一下，我不是樓主朋友親人，也不是灌水的，更不是中介，只是本著自己知道的回復一下。

啥意思？

我感覺你說的還是蠻有道理的，不管怎么樣吧，現(xiàn)在目前來看生態(tài)城的房價還不是那么高的離譜。我一個朋友在燕郊買的房子，當時6800，現(xiàn)在都賣18000了，還是特別偏僻的地方。所以我個人覺得天津生態(tài)城怎么也比那邊環(huán)境好吧！應該還是會漲價的！所以現(xiàn)在要是買我覺得還是很合適的！可惜我是沒有錢了，要是有還可以考慮再投資一套的！

大美濱海

wgmister 發(fā)表于 2016-12-21 18:43
你說孩子的未來影響因素很多，沒有錯，但是咱們現(xiàn)在討論的學校教學質量，不要跑題。
哪個孩子上得了上不 ...

剖開了，找內在，分析的的很有道理